租房时该怎么避免被坑

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租房时该怎么避免被坑

租房这件事对大多数人来说是一件比较头疼的事情，经常因为急于入住犯一些比较低级的错误，被中介坑，被房东坑，被合租室友坑等等不胜枚举。

“作为租房小白，急于租房时遇到被中介坑的事，真的只能自认倒霉，没有别的办法。”小罗说起这个事的时候，还是很气愤和无奈。小罗之前刚到新的城市上班，想找一个离公司比较近的房子租住，方便上下班。于是在公司附近找到一个房屋中介公司，看图片的时候就决定要租下来了，房屋装修比较好，家电，房子是3室1厅2卫的。中介带小罗去看房，住户不在，中介指着几间房告诉小罗这个间住的是什么人做什么的，哪间住的是女生。中介看出来小罗挺满意的就催促交定金，说这房子装修不错，地理位置也好，想租的人很多，你只要交了定金别人就不能在看这个房子了，不过定金是不能退的。小罗一想也对万一被别人租了就可惜了，没犹豫就把定金交了，并约定明天去公司签合同。合同签好之后，第二天就搬进了新家，结果陆续回来的室友都是男生，其中有一个室友直接拉开一个隔断进去了，看到这里小罗糊涂了，之前明明说的是3室怎么多出来一室变成4室了，明明要求的是女生室友怎么变成男生了。小罗赶紧给中介打电话，询问情况并表示要退租，中介当时说如果你不满意可以免费看我们公司其他位置的房子，也可以转租出去扣押金一半。小罗不想在再这个中介公司租房，在网上挂了帖子将房子转租出去。大概过了一个月之后，房子终于转租出去了。但是中介以各种借口推延退款，直到现在钱也没有要回来。在租房时一定要多了解一下，不要轻信中介的花言巧语。并且找房屋租赁公司时一定要找正规的，服务好口碑好的公司去租房，这样能省去很多麻烦事。

为了防止被骗那租房时直接找房东签就可以了，这样既免中介费有问题也可以直接交涉。

小梅因为工作的调动不得不离开家乡去公司所在城市，在网上看了很多住房攻略，大部分都是建议直接与房东签合同的。小梅很幸运，不到3天就在某网站找到比较合适的房子，并且房子是房东直租，便直接和房东敲定了看房时间。看过房子之后小梅很满意，房屋装修中等，家电，房东看起来是个很温和的人，很好说话，小梅很爽快的就和房东签了住房合同。期间相安无事，在住到不满11一个月的时候，总公司人事变动又被调回总部去，没办法不得不搬走。就将情况和房东说明，并让房东这周来验房。房东很爽快并且表示后一个月小梅也没有住，可以把房钱退一半给她，验房没问题将押金和房租一起退还。到了约定的时间房东没有来，小梅给房东打电话，房东推说有事不能过来，之后房东已不同的借口推脱验房直到小梅要搬走的当天上午才过来。结果房东验房时的态度与租房时完全判若两人，挑剔厨房都是油烟要重新打扫，说排风扇有灰，衣柜坏了等毛病，要扣掉小梅的押金并且说小梅走了房子出租时间长后一个月的房租也不能退了，明明之前还说房租可以退一半，小梅没办法下午就要回去，没时间也没有经历与房东理论只能自认倒霉，没有拿回一分钱的押金。碰到这样的房东的确很无奈，但是也不是所有的房东都是这样，也有一些房东比较不错善解人意的。不管是奇葩的房东还是善解人意的房东在租房时能遇到的还是少数，大部分的房子还是和房屋租赁公司签订合同的，一定要找服务好口碑好的公司去租房。

小谭刚去新公司上班，手头不宽裕租房时间刚好到期打算与人合租。在某租房网站看到一间比较合适的房子，小谭觉得不错就与租房人联系表示周六想去看房，看房当天合租人李小姐就说次卧是她离职的同事住的，要回老家让他帮忙转租房子还有10个月到期，李小姐表示租房合同可以等到到期之后再和房东直接签，期间李小姐说自己是某大公司的员工（公司名就不透漏了）给我看了身份证、工牌和劳动合同，鬼使神差的小谭就相信了她，没有签合同。没住一个月李小姐表示房东要涨价每个房间多付200，意味着小谭需要在多支付200元的房租，没办法房子住的挺舒心与室友相处比较融洽，在搬家太麻烦就同意了。结果住到6月份时，李小姐和小谭说让她7月底搬家，她亲姐要来和她一起住。因为没有签合同没有证据，小谭无奈之下只能在规定的时间搬走，连押金也没有退说到底还是没有签合同的锅，结果更可气小谭在网上找房是看到她之前租住的房子正在出租，并且她当时租金300元的价格。小谭一下便明白是被合租的室友给坑了。所以我们在租房时一定要签合同，不管对方拿出什么东西来证明自己的身份，也不能口头协议，当发生事情的时候住房合同是能保障你正当利益的工具。小编之前有发文反复强调租房时要注意的几点防骗招式。

说了这么多就是要告诉大家，在租房时我们一定要擦亮眼睛。小编好建议大家在租房时找比较正规的房屋租赁公司或者是房屋托管公司，这样的公司一般都有正规的经营执照，并且有的服务人员，在租房过程中有什么问题都会及时解决，毕竟一个公司想要做大服务和口碑都是重要的。