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江西养鸡场评估,养鸡场评估政策,养鸡场评估标准,养鸡场评估政策 |
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评估资产价值的好处:
很多普通人在面临征收的时候都很盲目，自己都不清楚自己的资产状况，不清楚应该补偿多少。即便跟征收方谈判，也是无从下手。这时候，我们就要对自己的土地、房屋基本情况以及装修情况做到心中有数，可以制作财产及损失清单，可以让我们在客观事实的基础上做到心里有数。
资产评估报告的作用又有哪些?
1、资产评估报告对委托评估的资产提供价值意见。
2、资产评估报告是反映和体现资产评估工作情况，明确委托方、受托方及有关方面责任的依据。
3、对资产评估报告进行审核，是管理部门充答资产评估管理的重要手段。
4、资产评估报告是建立评估档案、归集评估档案资料的重要信息来源。其不仅是资产评估机构完成评估工作的总结，也是国有资产管理部门验证、确认资产评估过程和详估结果的重要依据，同时还是公众投资者得以了解公司情况的重要途径。对于拆迁人给我们的份评估报告，我们一定要清楚一点就是评估是你后签订补偿协议的一个重要依据，不要把他看高了，也不要轻视了他，大家就把评估报告看作拆迁方的报价就可以。不要以为拆迁方会真的按照评估报告进行补偿，后怎么评估的就按照评估的进行补偿，实践告诉我们通过争取往往补偿数额是会有变化的。
养鸡场拆迁评估，养鸡场损失评估，养鸡场停产停业评估，根据拆迁政策相关规定凡是国有土地上房屋征收时所涉及的被拆迁户所拥有的资产都应该进行补偿命。因环保问题或是工程项目等公益目的而征收拆迁养殖场的，对于经营证照的实际养殖经营者，应当给予充分、合理的补偿。
养殖场拆迁补偿分为几部分
1、对土地的补偿，一般可参考当地的区片综合地价。
2、地上附着物的补偿，低是建筑。
3、因拆迁造成的停产停业损失补偿。
4、合理的搬迁费用。
具体补偿数额问题，一般是以经营者与相关部门协商为主;如果协商不成，可以共同委托第三方评估机构进行评估，对评估结果不能认可或者后无法达成一致意见的，相关部门不得直接强制执行，严格依照法定程序，充分保障养殖户的申辩权和救济权。
由于土地征收、环境治理、污水处理、环境保护、城市基建等建设等因素，养殖场可能面临拆迁，但养殖场里面养殖了大量的畜禽，突然要养殖场主拆迁搬走，肯定需要给予相应的补偿。
对养殖场的建筑物、构筑物的补偿
建筑物、构筑物包括禽畜圈舍、饲养人员的宿舍、养殖场的办公用房、化粪池、遮凉棚、水井等等。建筑物、构筑物的补偿标准是根据评估来确定的，一般禽畜圈舍及附属设施根据建造并结合成新来评估，一些规模化养殖场的禽畜圈舍建造较好，甚至建设有通风、保暖等设施，这个应当根据评估给予合理补偿。
